FINANCIAMENTO CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
(RENDA FAMILIAR ATÉ R$ 1.500,00)

 

A TRIFERRO materiais para construção, em parceria com a Caixa Econômica Federal, tem o plano de financiamento que  você e sua família esperavam, você   pode conseguir  um  crédito  de  até

R$ 7.000,00  para pagar entre  2 e 8 anos.

É super fácil conseguir o crédito. Este tipo de financiamento é muito diferente do financiamento de aquisição da casa própria, a documentação é muito simples. O imóvel não precisa estar no nome de quem fizer o financiamento.

Com este crédito, você pode comprar material de construção e usar 15% para pagar a mão de obra. Desta forma o orçamento da família não fica comprometido.

Mas o melhor de tudo isso é o reajuste, ele não pesa no seu bolso, os juros são de apenas 6% ao ano  (+ TR anual).

Para planos especiais, há a possibilidade de usar o seu F.G.T.S. como parte de pagamento.

Este crédito destina-se exclusivamente para a reforma ou construção de residência, sendo vetado para uso comercial.

Nas próximas páginas você irá encontrar todas as informações necessárias para  conseguir o crédito. Junte esta documentação e venha até a TRIFERRO, nós cuidaremos de todo o processo junto a Caixa, aproveite esta oportunidade.

Estamos esperando a sua visita, será um prazer receber você e sua família.

 

 

Documentos

 

Esta relação de documentos é fornecida pela Caixa Econômica Federal, como um modelo padrão, no entanto, em alguns casos específicos, pode-se excluir ou acrescentar alguns outros tipos de documentos.

Caso você não possua alguns dos itens relacionados abaixo, ligue para a TRIFERRO  no telefone 5661-3300  e fale com as nossas atendentes. Nós entraremos em contato com a Caixa e encontraremos uma solução para  o seu caso na medida do possível.

 

Relação de Documentos (xerox simples):

 

1.  Certidão de casamento e/ou nascimento(se for o caso);

2.  CIC/CPF (do casal);

3.  RG (do casal);

4.  Carteira profissional, cópia de todas as folhas do serviço atual, inclusive a da foto, frente e verso;(mínimo 6  meses de registro comprovado em carteira);

5.  Três últimos comprovantes de renda;

6.  Cartão do  PIS (do casal se tiver);

7.  Notificação do IPTU, (cópia da capa, é obrigatória);

8.  Contrato de compra e venda e ou escritura registrada do imóvel;

9.  Conta de luz (de onde você mora e de onde será construído, se for o caso);

10. Três últimos comprovantes do pagamento de aluguel, crediário, financiamento, cartão de crédito, (se estiver pagando, caso contrário não há necessidade);

 

Dados que deverão ser fornecidos (anotar):

  • N.º de conta corrente e agência, poupança ou outros, (se você os tiver);

  • Endereço completo com CEP da sua residência e do local onde será feito à construção ou reforma;

  • Três pessoas como referência (nome completo, endereço e telefone);

  • Lista do material a ser utilizado;

  • Desenho da área a ser reformada ou ampliada, com metragem completa. Este desenho poderá

    ser feito por você, é só medir e anotar em folha de papel;

  • Declaração ATUALIZADA do empregador (modelo anexo).

  

No dia que a Caixa Econômica Federal marcar a assinatura, você deverá levar todos os documentos originais acima relacionados. Neste dia a Caixa irá cobrar um valor de aproximadamente de R$ 250, 00, referente à abertura da Poupança, Taxa do Financiamento e Seguro de Vida. (Poderá haver uma diferença de valor para cima ou para baixo).Também poderá haver alteração em algum item por parte da Caixa Econômica Federal, os quais a Triferro não pode prever com antecedência. Os produtos constantes no orçamento inicial poderão sofrer alterações de preços. Prevalecerá o valor da nota fiscal do dia da entrega do produto.

A Triferro  cuidará   de  toda  a  documentação para você e encaminhará à Caixa, dessa forma você não perderá seu precioso tempo.

 

Obs: Os valores acima de R$ 3.500,00 serão divididos pela Caixa Econômica Federal em pelo menos 2 parcelas.

 

 

 

 

Esta declaração deve ser apresentada em papel timbrado da empresa, contendo o n.º de CNPJ,

endereço e telefone para contato ou carimbo que contenha todos estes dados.

Em caso de dúvida ligue p/ 5661-3300    triferro@uol.com.br

 

MODELO DE DECLARAÇÃO DO EMPREGADOR

 

Para fins exclusivos de comprovação de renda junto a Caixa Econômica Federal, declaramos, sob as penas da Lei, que o(a) Sr.(a) .................................................................................................................................... , portador(a) da Carteira de Trabalho e Previdência Social n.º............................................................................, série......................................................., expedida em..............................................................................,

é nosso(a) empregado(a)/funcionário(a) desde a data de ..............................................................................., encontra-se registrado(a) sob o n.º............................................................................., possui contrato de trabalho sob o regime................................................................, pelo prazo de.............................................  exerce a função/cargo de ............................................................................, não está sob Aviso Prévio, em período experimental ou estágio probatório e percebe a remuneração mensal abaixo discriminada:

 

 

Remuneração mensal

dos últimos 3 meses

 

  Mês ---------------

 

  Mês --------------

 

  Mês ---------------

Salário-base

 

 

 

Salário Família

 

 

 

Função de Confiança

 

 

 

Gratificação/Produtividade

 

 

 

Comissão

 

 

 

Outros (especificar)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TOTAIS

 

 

 

 

Discriminação das horas extras recebidas nos últimos 6 meses:

 

Mês

R$

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Por ser verdade, assinamos a presente declaração.

 

..........................................................................................

Local e data

 

..........................................................................................

Assinatura e identificação do responsável pela empresa

 

 

 

Dúvidas mais FREQUÊNTES:

 

1 -     Eu tenho que fazer o financiamento para pagar em 8 anos ou posso pagar em  menos tempo?

   Pode pagar em menos tempo, sempre sob análise da CEF.

2.      2 - Eu preciso fazer o financiamento de R$ 7.000,00 ou posso fazer  um valor menor?

   Você pode financiar um valor menor .

3.      3 - Qual o valor do juros que a Caixa cobra?

   A Caixa cobra 6% ao ano + TR.

   4 - Posso financiar a mão de obra junto com o material?

   Sim, 15% do valor do financiamento, desde que não ultrapasse os R$ 7.000,00. Você deverá

   informar esta  opção logo no início do processo de financiamento

4.      5 - Quais são os materiais que entram no financiamento? Posso comprar tudo?

   Você pode comprar do material básico, até o acabamento.

6.      6 - Como é feito o desenho a área a ser construída ou reformada?

   De maneira simples, você mesmo pode medir e desenhar onde será feito a reforma ou construção

7.      7 -Tenho dívidas vencidas posso fazer o financiamento ?

   Sim, desde que não haja restrição de crédito.

8.      8 - Em caso de morte do titular, quem paga a prestação?

   O seguro quita a dívida.

9.      9 - Quais pessoas eu posso dar como referência?

   Qualquer pessoa que conheça você e possua telefone próprio.

10.    10 - Porque o Engenheiro da Caixa tem que ir até a obra se o meu orçamento ultrapassar

         R$ 3.500,00?

   São normas da CEF, e o valor ainda poderá ser dividido em duas ou mais parcelas.

11.    11 - Qual a idade mínima e máxima para fazer o financiamento?

   A mínima é de 21 e a máxima de 72 anos, mas há exceções para a idade máxima.

12.    12 - Tenho que ter conta corrente ou poupança?

   Não é necessário ter. Mas a CEF abrirá uma em seu nome no valor de R$ 150,00, que ficará inativa

   e sem  resgate.

13.    13 - Quanto tempo demora o processo todo?

   Desde a entrada da documentação na CEF, poderá levar de 30 a 60 dias a análise da CEF.

14.    14 - O orçamento me dará garantia do valor do produto no ato da compra?

   Não, o orçamento só serve para você como uma base e para a Caixa poder calcular o valor das

   suas  prestações. O valor correto das mercadorias será aquele emitido em nota fiscal no dia da entrega

   ou  retirada das mercadorias.

15.    15 - Meu terreno não tem escritura, o que posso fazer?

   Poderá ser  feito com o contrato de compra e venda.

16.    16 - Meu terreno não tem planta, o que faço?

   Não é necessário planta aprovada pela prefeitura para esta finalidade de financiamento.

17.    17 - Moro em um terreno da prefeitura, posso fazer o financiamento?

   Não, somente se tiver I.P.T.U. do local.

18.    18 - Meu terreno é em outro município, eu posso fazer o financiamento da Caixa pela Triferro?

   Sim, porém sempre com autorização da CEF e desde que não seja no Litoral.

19.    19 - Moro no fundo da casa dos meus sogros, eu posso fazer o financiamento?

   Sim.

   20 - Não moro no lugar onde vou construir, a conta de luz é obrigatória? Qual outro

   documento   poderá substituí-la?

   A conta de luz não é obrigatória, você poderá substituí-la por correspondência com seu endereço.

20.    21 - Há algum documento que substitui o IPTU? Porque?

   O IPTU é obrigatório e insubstituível, tem que ser do terreno que será feita a reforma ou construção, mas

   não  precisa estar em nome de quem fizer o financiamento.

21.     22 - Meu terreno é em um loteamento e o I.P.T.U. é um só para todo mundo, tem problema?

   Há possibilidade de fazer o financiamento desde que ninguém nunca tenha  IPTU para o mesmo.

22.     23 - Sou solteiro(a), com quem poderia juntar renda?

   Há possibilidade de juntar a renda com os pais.

23.     24 - Sou casado(a), preciso juntar a renda com minha (meu) esposa(o)? Qual seria a

         renda  máxima?

   É obrigatório informar a renda, que não poderá ultrapassar o valor de R$ 1.500,00.

24.     25 - Sou aposentado, eu posso fazer o financiamento? Quais os documentos que eu precisarei?

   Sim,  você pode. Os documentos necessários são os listados na página 2, tendo apenas que acrescentar

   o   comprovante de recebimento de aposentadoria, neste caso não é necessário a carta do empregador.

25.     26- Sou pensionista, eu posso fazer o financiamento? Quais os documentos que eu precisarei?

   Pensionistas poderão fazer o financiamento, mas além dos documentos listados na página 2, também terão

   de apresentar o comprovante de recebimento dos últimos 6 meses. Para viúvas é necessário o atestado

   de  óbito e em casos de pensão alimentícia a averbação do juiz.

26.     27 - Sou autônomo (prestador de serviço, comerciante, taxista, pedreiro, etc....) como posso

         fazer  o financiamento?

   Você poderá fazer o financiamento, basta solicitar junto ao seu contador o DECORE dos últimos 6 meses.

27.     28 - Não sou casado(a) no papel, posso juntar a renda com minha(meu) esposa(o)?

   Sim, se vocês tiverem como comprovar dependência, certidão de nascimento de um filho em nome

   dos  dois  e  correspondências com o mesmo endereço de ambos.

28.     29 - Sou estagiário, eu posso fazer o financiamento?

   Não.

29.     30 - No meu caso não há como fazer o financiamento da CEF, há algum outro plano?

   Sim temos vários, o FINASA/Bradesco por exemplo. É um Financiamento de até 24 meses com juros a partir de    1,99% am. A aprovação é imediata (on-line na loja). Este financiamento está disponível para
   correntistas de qualquer banco, e ainda há os planos das financeiras Shopcred e Capital.
   Para maiores informações ligue 5661-3300.

30.     31 - Posso pagar a minha dívida do financiamento com o meu F.G.T.S.?

   Sim, para planos especiais. Neste caso específico, a construção tem de ser nova, o IPTU, e escritura tem

   de estar no nome de quem fizer o financiamento e a planta tem que estar aprovada pela prefeitura. Diferente

   do financiamento comum. No caso do financiamento comum você poderá quitar o final da dívida com o seu

   FGTS, sempre sob análise da CEF.


   Para clientes com renda familiar acima de R$ 1.501,00, nós temos o financiamento pelo FAT
  (Fundo de Amparo ao Trabalhador). Obs:Para obter o financiamento, é necessário ser correntista da
  Caixa Econômica Federal por pelo menos seis meses. Mais informações em nossas lojas ou pelo fone 5661-3300.

 

Imprimir folheto

Loja 1 - Av. Senador Teotônio Vilela, 2289 - Interlagos - São Paulo - SP. tel (0**11) 5661-3300 (MAPA)

Loja 2 - Av. Guarapiranga, 795 - Socorro - São Paulo - SP. tel (0**11) 5522-4007 (MAPA)

Loja 3 - Av. D. Belmira Marin, 4300 - Jd. Eliana - São Paulo  - SP. tel (0**11) 5528-1000(MAPA)
Loja 4 - Estrada Canal do Cocaia, 1440 - Pq. Residencial Cocaia -  São Paulo  - SP. tel (0**11) 5528-1886 (MAPA)


Produzido por Paulo Perrucci